賃貸部屋を借りるときの選び方や申込み時の注意点


必ず現地へ行って部屋や周辺環境を確認

インターネット上やチラシ広告の文字情報や部屋の写真だけを見て契約すると、「写真で見たより古びた部屋だった」「思ったより狭かった」など、失敗だと感じることが多くなります。建物や部屋、設備の状況などは、写真だけではなく、実際に見てみないとわからない部分もでてきます。また、周辺環境も部屋を借りるときの見逃せないポイントです。自分がよく利用する利便施設はあるか、交通の便の良さなども確認しておきましょう。これからの快適な新生活のために、必要な情報は自分の目でチェックして、判断することが大切です。良し悪しをさらに確認するために、1件に絞らずに、数件の部屋や周辺環境を比較検討するのがのぞましいです。

申込み金のトラブルに注意しよう

複数件の中で借りたい部屋が見つかったら、審査を受けるために入居の申込みをします。申込み書に氏名や住所、勤務先や保証人、収入などを記入して、これらの情報から審査してもらいます。このときに、物件を借りたいという意思表示として、申込み金を支払うケースもあります。この申込み金に関してのトラブルは多いので、気をつけるべきポイントとなります。申込み金は一時的に預けるお金なので返還されるもの。しかしながら、物件のキャンセルをしたときに、支払った申込み金の返還を拒む不動産業者もあるので要注意です。ですから、申込み金を求められたら、預り証をもらい、全額返還されることがちゃんと記載されているかをよくチェックしておきましょう。

江別の賃貸物件は、札幌市に隣接しており、家賃相場が札幌市の同等クラスの物件と比較しても、低価格帯の物件が多い状況です。そのため、居住地として人気の高いエリアです。